Как получить жилье нуждающимся. Как получить жилье в соцнаем

Собственное жилье для граждан является важным элементом их жизни . В России большая часть квартир приобретается на возмездной основе.

В наше время можно получить бесплатное жилье от государства. Немногие знают, как бесплатно получить квартиру от государства на законных основаниях.

Квартира может предоставляться государством из государственного жилого фонда или на покупку жилья выдается сертификат с материальной помощью.

Претенденту придется выполнить целый ряд условий, доказывая свое право на квартиру. Передача безвозмездной жилой недвижимости происходит между человеком с определенными льготами и государственными органами.

Существуют несколько вариантов приобретения объектов недвижимости на безвозмездной основе от государства. Рассмотрим, кому положено бесплатное жилье от государства в России.

Жилплощадь из государственного фонда могут получить малообеспеченные граждане, нуждающиеся в жилье. Они должны:

  • стоять в очереди на получение собственности;
  • подтвердить гражданство России;
  • представить пакет документов, который подтверждает недостаточный ежемесячный доход;
  • каждый член семьи должен предоставить сведения о доходах.

Претендовать на бесплатную квартиру могут семьи с определенным размером определенного прожиточного минимума, рассчитанного для каждого конкретного региона отдельно.

Если доход семейства, рассчитанный на одно лицо, меньше установленного уровня, то семья может, благодаря государственной помощи, рассчитывать на бесплатную жилплощадь.

Законодательством предполагается, что семьи с низким уровнем дохода не в состоянии приобрести квартиру самостоятельно . Программа помощи является для них единственным способом получить собственное жилье.

Для получения бесплатной квартиры также будет приниматься во внимание:

  • наличие иного жилья, пригодного для проживания;
  • дополнительные доходы всех членов семьи;
  • проживание в конкретном регионе России в течение определенного промежутка времени.

Процедура предоставления бесплатной собственности будет выглядеть следующим образом:

  1. Малообеспеченная семья должна подтвердить свой статус.
  2. Документы и заявление о постановке на очередь подается в жилищный комитет.
  3. Квартира предоставляется бесплатно в порядке очереди.

Для получения статуса малоимущих, следует обращаться в центр социальной защиты, затем уже можно становится в очередь на жилье в местном муниципалитете.

Специальная комиссия от окружного департамента жилищной политики сравнивает уровень доходов данной семьи с прожиточным минимумом в этом регионе.

Субсидия на покупку жилья может предоставляться также молодой семье. Это не бесплатный способ, но он является существенной поддержкой молодым семьям, покрывая 30% стоимости квартиры. При наличии детей процент увеличивается до 35.

Для получения субсидии следует соответствовать следующим требованиям:

  • возраст до 35 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • прописка молодоженов по одному адресу;
  • официальное трудоустройство;
  • наличие собственных сбережений, чтобы оплатить первоначальный ипотечный взнос;
  • отсутствие своего жилья или несоответствие квартиры нормам площади на человека (меньше 18 м).

Средства с сертификата, которые получат молодожены, можно будет потратить только на приобретение квартиры или дома.

Семейство может рассчитывать на квартиру от государства безвозмездно и без ожидания своей очереди, если в ней воспитывается 3 или более детей, не достигших совершеннолетия.

Статус можно подтвердить в органах соцзащиты, его может получить семья не только с двумя родителями, но и мать-одиночка.

Решение принимают местные органы самоуправления при соблюдении следующих условий:

  • семья не должна иметь жилую собственность;
  • доходы семьи должны быть ниже или на уровне прожиточного минимума, что означает невозможность самостоятельного приобретения жилья;
  • многодетное семейство должно жить в том регионе, где желает получить недвижимость.

В органы местной власти следует явиться с пакетом документов, куда входит справка о составе семьи. Также предоставляется справка о статусе многодетной семьи, договор на арендуемое или свое жилье с несоответствием условий проживания относительно количества человек.

Государственная помощь предоставляется в виде сертификата. Деньги, полученные по нему, можно потратить только на строительство или покупку жилья.

Серьезное хроническое заболевание одного из членов семьи является поводом для просьбы предоставить такому семейству бесплатную квартиру.

Для этого потребуются доказательства, что из-за данного заболевания невозможно совместно проживать с больным, а возможности приобретения недвижимости у семьи нет.

В жилищном отделе муниципалитета имеется список таких заболеваний, которые установлены Минздравом Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ №817 установлен перечень заболеваний. Туда входит:

  • нарушение функционирования или отсутствие нижних конечностей;
  • туберкулез активной формы;
  • психические и другие тяжелые заболевания.

Гражданам, получившим статус до 2005 года, могут предоставить субсидию на приобретение квартиры . Тем, кто встал на учет позже, жилье получат по договору социального найма.

В местные муниципальные органы следует предоставить:

  • медицинское заключение;
  • паспорт;
  • выписку из домовой книги;
  • номер лицевого счета.

Бесплатную квартиру может получить семья военнослужащего, если получено такое решение от Министерства Обороны, а также при выполнении определенных условий, таких как:

  • его семья должна нуждаться в жилье;
  • военнослужащий должен прослужить не менее 20 лет в армии.

Военнослужащий может отслужить и 10 лет, если его увольнение было по уважительным обстоятельствам.

Военная ипотека и бесплатное жилья военнослужащим – это абсолютно разные программы, можно участвовать только в одной из них.

Военная ипотека – это также бесплатная жилплощадь, государство осуществляет первоначальный взнос и оплачивает платежи каждый месяц, при условии, что военнослужащий останется служить до погашения всей суммы.

Ограничение стоит на сумму 2, 5 млн. рублей, но для большинства регионов Российской Федерации этого вполне достаточно, чтобы приобрести квартиру без дополнительных вложений.

Многие спрашивают, можно ли получить квартиру от государства бесплатно, если жилье служебное? Для реализации этого способа потребуется стечение особых обстоятельств, поэтому он встречается редко.

Например, у организации есть свой жилой фонд, предприятие имеет возможность предоставлять квартиру своему работнику в качестве служебного жилья.

Если предприятие прекращает свое существование (не меняет собственника и не становится банкротом), то жилой фонд организации передается в собственность муниципалитета.

Таким образом, бывшая служебная жилплощадь может быть приватизирована . Возможно, муниципалитет для отдельных категорий госслужащих даст разрешение на приватизацию служебной квартиры.

Распространенный способ получения бесплатной жилплощади . Владельцам собственной жилплощади можно обратиться за помощью государства, если санитарное и техническое состояние жилья не позволяет в нем проживать.

Государство предоставляет жилье в новом доме в обмен на аварийную квартиру в доме, предназначенном под снос.

В каждом муниципалитете имеется список домов, подлежащих расселению, любой желающий может узнать, есть ли у него право рассчитывать на предоставление нового жилья по государственной программе.

Жильцы ветхого дома должны отправить заявление в органы местной власти. Аварийность строения должна подтвердить межведомственная комиссия.

По итогам оценки, в здании либо проведут капитальный ремонт, либо переселят жильцов в новые квартиры. Квартиры должны быть не меньше той площади, что была прежде.

В будущем планируется ввести новые правила, предполагается, что переселенцы будут соинвесторами строительства новых квартир, и им все же придется вкладывать в жилье свои средства.

При отказе инвестировать деньги в квартиру, жильцам будет предоставляться жилье в безвозмездное и бессрочное пользование на условиях социального найма, но без перехода прав собственности.

Малообеспеченные одинокие лица пожилого возраста, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право заключить с третьими лицами соглашение об их полном обеспечении и пожизненном содержании.

В качестве платы, после смерти рентодателя жилье может быть приватизировано и передано людям, которые ухаживали за пожилыми гражданами. За это государство предоставляет им бесплатное жилье в будущем.

Любой из представленных выше способов дает право получить бесплатное жилье от государства . Хотя шансов на получение квартиры на безвозмездной основе совсем немного, но они есть у данных категорий людей.

Также все претенденты должны будут доказать, что они имеют на это свое право.

Претендовать на получение жилья от государства на безвозмездной основе могут граждане РФ, ученые и спортсмены, иногородние беженцы.

По программе «Молодые ученые» можно приобрести жилье гражданам, которые посвятили свою жизнь науке.

Кандидат наук должен быть не старше 35 лет, доктор наук – 40 лет, а также у них должно быть не меньше 5 лет трудового стажа по специальности.

Кроме перечисленных категорий, государственными льготами могут воспользоваться также следующие лица:

  • дети, оставшиеся без родителей;
  • служебная квартира полагается судьям, прокурорам работникам милиции;
  • участники ликвидации последствий аварий и катастроф;
  • лица, получившие увечье в детстве и инвалиды 1-2 группы;
  • вынужденно переселенные граждане в другую местность.

Где в России дают бесплатное жилье? Разумеется, в Москве и других столицах страны жилье раздавать всем вряд ли будут. Однако в регионах этот вопрос можно уладить.

Если ветхий дом готовится под снос и квартирантов расселяют, то, по закону, им положена квартира в том же населенном пункте и даже районе.

Перечень документов для получения жилплощади или ссуды для ее приобретения необходимо предоставить в оригиналах и копиях. Понадобится:

  • паспорт с гражданством гражданина;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справки о доходе работающих членов семьи;
  • ИНН на всех совершеннолетних членов семьи;
  • справка о состоянии жилья из БТИ и площади квартиры;
  • выписка из домовой книги;
  • документы, подтверждающие льготы.

Закон гарантирует право на жилье для всех граждан Российской Федерации . Теперь вы знаете, как бесплатно получить жилье от государства.

Лица даже с минимальным доходом могут добиться предоставления жилья на безвозмездной основе.

Чем раньше гражданин встанет в очередь на бесплатное жилье, тем больше у него будет возможности воспользоваться этим правом.

Редакция RegionalRealty.ru

88171

52


Получить жилье от государства в наше время, да еще бесплатно, большинству обывателей кажется утопией. Прошли те советские времена, когда их раздавали всем в порядке очереди, лишь бы гражданин «трудился» на это самое государство. Но все же Российская Федерация по Конституции является социальным государством. Это значит, оно по-прежнему берет на себя функцию обеспечения проживающих в ней граждан бесплатным жильем. Мы собрали в этой статье информацию о том, как можно получить квартиру от государства бесплатно.

Фото с Flickr.com, Christian

Первичная юридическая информация по получению квартиры

Есть несколько вариантов получения квартиры от государства: бесплатно и на коммерческой основе. Для начала нужно определиться с позицией закона в этом вопросе, и обозначить перечень лиц, имеющих право на бесплатную государственную квартиру, поскольку подобное жилье может предоставляться еще местными, муниципальными органами власти. Закон предъявляет ряд условий к претенденту.

  • Бесплатную квартиру можно получить только по договору социального найма. Правом на получение такого жилья, в соответствии с ч.2.ст.49 Жилищного кодекса, обладают лица, признанные нуждающимися в жилых помещениях установленном законом порядке. Стало быть, это первое главное условие.
  • Второе не менее значимое условие предусматривает статус малоимущего гражданина. Этот критерий не имеет четкого определения в законе, но очевидно сюда попадают лица, чей средний ежемесячный доход ниже прожиточного минимума в конкретном регионе.
  • Третье, весьма приоритетное основание подразумевает наличие гражданства РФ.

Чтобы признать гражданина и членов его семьи нуждающимся в государственной квартире, нужны основания, и в их перечень входят:

  • Отсутствие у лиц социального жилья и жилых помещений, предоставленных по договору социального найма;
  • Наличие приватизированного или жилья по договору социального найма, но имеющее общую площадь на каждого члена семьи ниже учетной нормы;
  • Проживание в квартирах, не отвечающих требованиям безопасности, - аварийное жилье ;
  • Совместное проживание с больным, страдающим хроническим заболеванием членом семьи в квартирах указанных типов.

Как правило, в число приоритетных категорий граждан входят:

  1. многодетные семьи (читайте отдельно о том, как многодетной семье получить квартиру);
  2. больные хроническими заболеваниями;
  3. инвалиды первой и второй степени;
  4. инвалиды с детства;
  5. сироты (мы ранее писали о том, как получить жилье сироте);
  6. бывшее кадровые военнослужащие;
  7. ликвидаторы техногенных катастроф;
  8. вынужденные переселенцы;
  9. граждане, подпадающие под программы переселения по федеральным программам, например, с районов Крайнего сервера.

Но вместе с тем, и обычным гражданам, можно рассчитывать на бесплатное получение квартиры от государства. Здесь важно следовать совету, который прибавит вам шансов. До постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не допускайте умышленных действий с предыдущим жильем, направленных на ухудшение его состояния, в течение 5 лет.

Простые советы, которые ускорят получение бесплатной квартиры от государства

  • Если вы уже имеете социальное жилье по норме или даже выше, но по каким-то причинам не желаете проживать в нем, найдите через агентство недвижимости вариант обмена на две квартиры малой площади, одна из которых будет вскоре признана ветхим или аварийным жильем. В будущей аварийной квартире, пропишите основную часть своей семьи. Впоследствии, вы можете претендовать на новую квартиру и улучшить жилищные условия за счет государства
  • Заранее до установленных сроков, можно прописать на своей социальной квартире, прямых родственников, относящихся к льготным категориям, например, инвалидов и т.д.
  • Семьям, не имеющим детей, но желающих их, можно рекомендовать усыновить малолетних. Почитайте статью о том, как молодой семье получить квартиру .
  • Можно зарегистрировать брак с одним из перечисленных выше граждан, являющихся льготниками.
В этом смысле можно столкнуться с такой проблемой, как отказ в прописке или усыновлении. Но и здесь нет нерешаемых вопросов. Нужно найти юриста, специализирующегося на таких делах, и подать иск о признании права на проживание с вами совместно, ранее отсутствующих или будущих (усыновленных) членов семьи.

В последнее время стали популярны альтернативные способы получения квартиры на вторичном рынке. Они, по сути, так же получаются (переходят) в вашу собственность, санкционированную государством. Это способы подразумевающие заключение договора ренты и наличие завещания и подлежат нотариальному заверению.

Договор ренты

В наше время некого не удивишь большим числом одиноких престарелых людей, без родственников. Так вот, одним из дополнительных законных вариантов получения квартиры, считается заключение договора пожизненной ренты с опекаемым пожилым владельцем или собственником квартиры.
Есть особенность при заключении таких договоров, поскольку они основаны на доверительных отношениях. Вы как претендент на жилье должны понравиться пожилому человеку и расположить его к себе, а так же добросовестно исполнять обязанности по договору. Во избежание конфликта желательно предусмотрительно:

  • Четко обозначить перечень необходимых действий подлежащих выполнению со стороны опекуна
  • Включить в договор условие о передачи квартиры после смерти опекаемого лица, в вашу собственность
  • Для увеличения шансов на получение квартиры по договору ренты, соизмеряя свои способности и физические возможности, берите под опеку несколько пожилых одиноких людей.
Основной проблемой в этом направлении может стать отсутствие информации об имеющейся возможности. Получить ее можно только от знакомых или в органах опеки и попечительства. В последнем случае, если, вы студент, или домохозяйка, у вас есть возможность легально устроиться на работу в отдел социального обеспечения, и получить первую работу.
Дальнейшие действия, зависят от вашей инициативы. Наверняка среди сотрудников и ваших первых опекаемых, найдутся еще люди нуждающиеся в обязательном уходе. К ним уже можно попасть по рекомендации, если вы добрый и порядочный человек.

Наследование

Под наследованием, в частности понимают переход имущества, в том числе и квартиры, в собственность физических и юридических лиц, от умершего гражданина. Оно подразумевает универсальное правопреемство, по закону или по завещанию.
Применимо к нашей теме, можно выделить два аспекта. Квартиру, а так же право на получение ее на льготных условиях.

К примеру, вдовы ВОВ, могут получить новую квартиру по федеральной программе по обеспечению ветеранов ВОВ бесплатным жильем, как законные наследницы. Передать это право, другим членам семьи (детям, внукам) в порядке представления.
Еще больше возможностей на приобретения жилья предоставляет завещание, которое можно составить на любого человека, даже не являющегося родственником завещателя.

Завещание - это личная воля человека, и оно имеет приоритет перед наследованием по закону, если оно было составлено. Имея доверительные отношения с вами, одинокие престарелые люди, часто могут предпочесть передать вам свою квартиру по завещанию.

Другие способы получения жилья от государства

Граждане, не желающие ждать своей очереди, или не имеющие возможность получить бесплатную квартиру, могут воспользоваться льготным кредитованием или субсидированием в рамках долгосрочных жилищных федеральных программ.

По сравнению с советскими временами, сейчас существенно уменьшился круг лиц, которым по закону могут быть предоставлены квартиры. Основная масса не имеет достоверной информации по этому вопросу и по прежнему считает этот подход нереальным. Если вы знаете о других способах получения бесплатного жилья, пишите нам в комментариях. О том, как накопить деньги на квартиру , читайте здесь.

Чтобы знать, как можно , важно быть юридически подкованным. Для этого необходимо опираться на Жилищный Кодекс РФ.

Очередь на квартиру — огромная

Государство обеспечивает жильем тех, кто нуждается в собственных . Но не все так просто: необходимо собрать доказательную базу, предоставить ее в орган самоуправления и получить статус «малообеспеченное лицо».

После всех процедур можно вставать на учет и занимать очередь на получение квартиры. Государство выдает жилплощадь в двух вариантах:

  1. С помощью .
  2. На льготной основе.

В каких случаях государство выделяет квадратные метры

Жилье выделяется в таких ситуациях:

  1. Если дом находится в аварийном состоянии, признан ветхим и непригодным для проживания. Семьи, проживающие в разрушенном многоквартирном доме, автоматически относятся к программе расселения.
  2. Если человек или семья вынуждены делить квадратные метры с лицами, страдающими смертельно опасными заболеваниями.
  3. Если дом находится в месте, непригодном для жилья (рядом с промышленными зонами, у подножия гор, где регулярно происходит обвал горной породы).
  4. Если лица заключали с государством.

Кто является претендентом

Претенденты на жилье от государства — многодетная семья

По закону, получить собственную может каждый, кто входит в список претендентов. Основной приоритет у малообеспеченных лиц, которые проживают на сумму меньше прожиточного минимума. В связи с этим у таких лиц нет собственности. Кто является претендентом:

  • (от трех детей и более), которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
  • Сироты и воспитанники детских приютов, которые достигли совершеннолетнего возраста.
  • Труженики тыла, и участники боевых действий. К этой категории относятся и военнослужащие, получившие травмы в горячих точках.
  • . Учитывается категория инвалидности, хронические заболевания и патологии, влияющие на жизнедеятельность и дееспособность.
  • Молодые семьи, не имеющие собственного жилья.
  • Семьи, потерявшие жилье в связи с техногенными и природными катастрофами, авариями (из-за пожаров, землетрясения, наводнения).

Для получения собственной квартиры, необходимо обращать внимание на свод конституционных законов (статья №40, пункт 3). Закон говорит, что таким лицам гарантируется выдача жилплощади. Как правило, на одного человека рассчитано не менее 10-12 квадратных метров. Показатели могут варьироваться, в зависимости от региона страны.

Программы для молодых семей

Такие программы создаются для улучшения жилищных условий у молодых семей. Как правило, получить квартиру можно не на льготных условиях, а с помощью субсидий. Государство предоставляет определенную сумму, которая позволяет перекрыть ипотечный кредит или вложить в новое жилье. На данный момент активны две программы: «Молодая семья» и «Обеспечение жильем».

«Молодая семья»

Получить квартиру от государства — мечта многих семей

Для участия в программе важно быть резидентом РФ, не старше 35 лет. Все, что нужно - собрать полный перечень документов и подать их в Жилищный фонд. Заявка рассматривается в течение 10 дней, а получить субсидии можно по установленному сроку.

Для участия в программе необязательно быть родителями. Минусы программы - придется ждать свою очередь (1–5 лет). Необходимы документы:

  1. справка о доходах обоих супругов + копия трудовой книжки с печатью работодателя;
  2. информация об ипотечном кредите + выписка из банка о ежемесячной оплате;
  3. документы, удостоверяющие личность (паспорта, ).

Программа «Молодая семья» предоставляет субсидии в размере 25–35%. Учитываются несовершеннолетние дети, их количество. В среднем, на семейную пару государство выделяет до 600.000 рублей, а если семья многодетная, то сумма субсидий может достигать 100%. Субсидии выдаются с учетом положенных квадратных метров на 1 человека (12 кв. м.).

«Обеспечение жильем»

Программа длится до 2020 года, действует во всех регионах страны. Благодаря системе государственной помощи можно приобрести комфортабельную квартиру со скидкой в 35%. Условия такие же, как и в программе «Молодая семья»: возраст супругов не должен превышать 35 лет, необходимо получить разрешение на участие от оценочной комиссии, у супругов должна быть сумма для погашения ипотечного кредита или приобретения квартиры.

Перечень документов:

  • документы, удостоверяющие личность (оригиналы + копии всех членов семьи);
  • выписка из ЕГРП;
  • справка о доходах всех совершеннолетних членов семьи;
  • свидетельство о браке + копия;
  • на квартиру.

Доступное жилье молодым семьям: кто может на него рассчитывать — в видеоматериале:

Условия субсидий

Субсидии представляют собой денежные гранты, которые направлены на помощь нуждающимся. Как правило, государственные выплаты являются подъемными и предоставляются лицам безвозмездно. При этом для получения субсидий есть свои условия, сроки действия и требования.

По каким критериям выплачиваются субсидии:

  • Учитывается состав семьи (возраст супругов и детей, количество членов). Если в семье присутствуют лица с , то шанс получения субсидий увеличивается.
  • Отношение к льготной категории. Комиссия государственного муниципалитета должна оценить жилищные условия семьи, средний ежемесячный доход.
  • Вклад в государстве. Учитывается все, начиная от (поднимаются архивы, трудовые книжки, справки из налоговой), заканчивая выслугой. Например, получить субсидии могут лица, отработавшие не менее 1 лет в условиях Крайнего Севера.
  • Учитывается цена за 1 квадратный метр. Как правило, в каждом регионе страны показатели разные.

Кто может получить субсидии

Помимо малообеспеченных семей, субсидии могут получить и , дети которых проходят срочную военную службу, обучаются в высших учебных заведениях. К числу претендентов относятся государственные служащие, специалисты, работающие в колхозах и селах, военнослужащие, инвалиды, участники боевых действий, ветераны ВОВ и их семьи.

Бесплатная недвижимость многодетным, сиротам, матерям-одиночкам

Предоставлением квартир занимается социальная защита. Для этого создается множество поддерживающих программ, которые занимаются строительством и распределением квартир среди сирот, одиночек, многодетных семей. Существует три типа доступного жилья:

  • Получение квартиры с помощью денежного гранта, на который можно приобрести доступную недвижимость.
  • Выделение земельного участка для строительных работ + подъемная сумма.
  • Квартира в новостройке.

Нюансы, перечень документов:

  • Многодетные семьи - это пары, которые воспитывают несовершеннолетних детей (от трех и более). Для участия в программе им необходимо обратиться в орган самоуправления и представить документы: договор социального найма или , паспорта и свидетельства о рождении всех членов семьи, справка о доходах семьи, свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Сироты - дети, выросшие под опекой государства и достигшие совершеннолетнего возраста. У таких детей не должно быть своей жилплощади. Например, если родителей лишили родительских прав, а детей определили в приют, то после выпуска из детского дома, сироты могут претендовать на жилплощадь отца или матери. В этом случае получить бюджетную квартиру им не удастся. Для этого необходимы документы: справка о семейном положении, выписка из ЕГРП, адрес временного проживания, справка-выписка из приюта (детского дома).
  • могут получить льготную жилплощадь, если женщина не состояла в браке на момент рождения ребенка, не удалось установить отцовство (в добровольном, судебном порядке), если лишили отцовства через суд, если ребенок был усыновлен родителем, не состоявшим в браке. Перечень документов: паспортные данные детей и опекуна, справка о доходах, выписка из Росреестра, акт обследования жилищных условий и оценка имущества.

Бесплатная квартира по программе расселения

Программа «Ветхое жилье», по Жилищному Кодексу страны, заключается в расселение жильцов из потенциально опасных многоквартирных домов. Жильцы квартир имеют право получить недвижимость, которая по площади не будет уступать ветхому жилью.

Для участия в программе необходимо обратиться в Ветхий фонд. При подаче заявления, фонд назначит оценочную комиссию, состоящую из инженеров, сотрудников МЧС и работников кадастровой палаты. Эксперты оценят состояние дома (конструкцию, крепление, фундамент).

В случае, если дом признают аварийным и непригодным для проживания, комиссия установит сроки расселения. Дальше необходимо собрать нужные справки и документы, чтобы встать на очередь.

В программу расселения входят жильцы коммунальных квартир, а также лица, проживающие в опасных городских зонах. В случае если остались без крова вследствие катастрофы, то государство обязано предоставить временное жилье для пострадавших семей, а затем выделить либо субсидии, либо страховые выплаты на приобретение нового жилья.

Перед тем, как получить жилье от государства в России в 2019 году, потребуется подтвердить потребность в нем. Сегодня существует ряд программ, позволяющих получить квартиру на безвозмездной основе.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Однако претендовать на подобное могут не все категории населения. Если гражданин знает, что у него присутствует такая возможность, стоит разобраться, как получить деньги от государства на жилье.

Главная информация

Принять участие в программе по улучшению жилищных условий удастся, если у человека нет собственного жилья, или количества квадратных метров жилплощади меньше нормы.

Дополнительно потребуется подтвердит статус малоимущего. Лица, которые в состоянии купить недвижимость самостоятельно, не смогут получить недвижимость на безвозмездной основе.

Первоначальные понятия

Жилье на безвозмездной основе может быть предоставлено из государственного жилищного фонда. Он представляет собой совокупность помещений, находящихся в собственности государства.

Бесплатная недвижимость передается на основании договора социального найма. Это правоустанавливающий документ, позволяющий гражданину пользоваться жильем.

Вносить денежные средства за это не требуется. Если человек планирует получить жилье от государства, он должен учитывать следующие особенности процедуры:

  1. Недвижимость в собственность не передается. Предоставление помещения выполняется в рамках социального найма, при котором владельцем недвижимости продолжает оставаться государство.
  2. Получить имущество на безвозмездной основе могут только граждане РФ.
  3. Чтобы претендовать на участие в госпрограмме, необходимо нуждаться в жилье, а также входить в категорию граждан, которые могут получить субсидию на покупку недвижимости или стать участниками договора социального найма.
  4. Чтобы стать владельцем недвижимости, потребуется подготовить пакет документации, а затем передать его на рассмотрение специальной комиссией. Если она вынесет положительное решение, человека поставят в очередь на жилье.

Варианты решения жилищного вопроса

Сегодня существует несколько вариантов помощи, которую оказывает государство. В зависимости от статуса гражданина и особенности ситуации, можно рассчитывать на получение субсидии или бесплатного жилья.

В 1-ой ситуации государство предоставит единовременную выплату. Ее можно использовать:

  • в качестве первоначального взноса для приобретения недвижимости в кредит;
  • для строительства частного дома;
  • на погашение уже имеющейся ипотеки.
Срок соцнайма не устанавливается. Регистрация договора не требуется. Полученное помещение в последующем может быть использовано в процедуре приватизации.

Ожидание очереди на жилье – долгий процесс. Желающих слишком много, а ресурсы государств ограничены.

Гражданин должен быть готов к тому, что получить недвижимость удастся только через несколько лет, после подачи заявки.

Многие считают, что в настоящее время в нашей стране получить жилье от государства бесплатно невозможно.

Так ли это?

Можно ли получить квартиру от государства бесплатно

Буквально полвека назад получить государственное жилье было реально, и люди вполне серьезно могли рассчитывать на это. Но за последние десятилетия наша страна изменилась, коснулось это и жилищного кодекса.

Поэтому получить квартиру от государства непросто, но можно.

Так как же получить бесплатно государственное жилье?

В жилье нуждаются во всех регионах страны, но самая благоприятная ситуация с этим вопросом в Московской области. Большинство людей не верят в возможность получения от государства квадратных метров в собственное распоряжение.

Жилищный кодекс четко оговаривает те категории граждан, которые могут претендовать на получение бесплатного жилища.

Кто может претендовать на бесплатное жилье от государства

Получить бесплатное жилье по закону могут следующие категории граждан:

  1. Малообеспеченные, нуждающиеся в жилье, при этом нужно предоставить документальное подтверждения своих низких доходов.
  2. Лица, которые признаны приказом президента по какой-то причине нуждающимися в жилье.
    Их могут поставить в очередь, а затем предоставить государственные квадратные метры совершенно бесплатно.
  3. Сироты и несовершеннолетние, чьи родители не могут их опекать.
    Это привилегированная категория, входящие в нее могут рассчитывать на получения бесплатной квартиры вне очереди.
  4. Если жилье признано ветхим и аварийным (составляется акт), то его жильцы могут рассчитывать на бесплатное и внеочередное получение другой жилплощади.
  5. Если человек страдает неизлечимой болезнью или отягощенными формами серьезных патологий, то он также может получить бесплатное жилье, причем минуя общую очередь.
    Для этого следует предоставить врачебное заключение об имеющемся недуге.

Само собой разумеется, что претендующие на получение бесплатных квадратных метров, независимо от категории, должны быть гражданами России.

Как получить квартиру от государства бесплатно: сбор документов

Для того, чтобы проблема с квартирой была рассмотрена и в последующем решена положительно, нужно собрать и предоставить в муниципальные органы своей местности такие документы:

После того, как вся необходимая документация собрана и сдана в орган, решающий вопрос о предоставлении бесплатного жилья, необходимо взять расписку с перечнем об их принятии. В этой расписке должен подписаться гражданин, предоставивший все эти справки, а также инспектор, который их принял.

Заявление обязаны рассмотреть на протяжении тридцати дней календаря. В течение трех дней принимают решение либо о том, что гражданина или семью ставят на учет, или об отказе в получении жилья.

В настоящее время есть закон о жилищном субсидировании государством молодых семей. Это, конечно, не совсем бесплатно, но существенно дешевле, чем при приобретении жилья за полную цену: государство в этом случае оплачивает тридцать–тридцать пять процентов его стоимости.

Как получить бесплатное жилье узнайте из видео.

Варианты получения бесплатных квартир

Существуют следующие варианты получения бесплатного жилья:

  1. Бесплатные квадратные метры может получить молодая малообеспеченная семья, как полная, так и неполная.
  2. Военнообязанные также могут претендовать на получение жилой площади даром, но у этой категории свой особый порядок на эту льготу, подробнее о которой можно узнать в соответствующих инстанциях.
  3. Малоимущая семья может приватизировать свою часть коммунальной квартиры.
  4. Лица с «Байконура».
    Правда, их не более пятисот человек и обо всех своих льготах они информированы.
  5. Семьи, чьи члены участвовали в ликвидации радиационных бедствий, к примеру, такие, как чернобыльцы.
    За столько лет после аварии Чернобыльской АЭС, к сожалению, не все они обеспечены жильем.
  6. Жители Крайнего Севера: инвалиды первой и второй групп, пенсионеры и безработные.
    К этой категории относят также тех, кто более 15 лет проживал или работал в ЗАТО.
  7. Многодетные семьи (трое или более детей) также могут претендовать на получение бесплатного жилья.
  8. Граждане других государств, которые попросили убежища в России из-за притеснений на национальной, религиозной и политической почве.

На какой размер жилой площади от государства можно претендовать

Какая же квадратура государственной бесплатной жилой площади может быть предоставлена? Жилище от государства не может быть менее пятнадцати и не более восемнадцати метров на одного жильца.

А может ли выделяться больше квадратных метров на одного жильца? Да, при некоторых обстоятельствах эти размеры могут быть больше.

К примеру, если на попечении семьи есть больной гражданин, то на него должна быть выделена отдельная комната. Также больше, чем обычно, можно получить, если в семье есть беременная сроком от двадцати двух недель женщина.

В этом случае жилье должно быть оснащено всеми необходимыми коммуникациями.

В каких случаях могут снять с очереди на получение жилья

Непросто смириться с ситуацией, если пройдено множество инстанций, собрана вся необходимая документация, которая подана вместе с заявлением в муниципальные органы, граждан поставили на учет, но потом по какой-то непонятной причине сняли с него. Дело в том, что по непонятной причине с очереди на квартиру не снимут, для этого должны быть серьезные обоснования.

Снять с учета на получение бесплатного государственного жилья могут:

  • если документы оформлены неправильно или в них найдены какие-то несоответствия с действительностью;
  • если семья, называющая себя малообеспеченной, неожиданно приобретает участок или жилье за собственные средства;
  • если семья, претендующая на квартиру в определенной местности, переезжает в другой регион;
  • если граждане, претендующее на улучшение жилищных условий из-за того, что их жилье аварийно, преднамеренно приобрели такое не позднее пяти лет до обращения;
  • если выясняется, что семья имеет жилье или дачу, которые сдает в аренду;
  • если человек, стоящий в очереди на бесплатное жилье, уволился из работы на государственном предприятии.

Если принято решение снять какого-то гражданина или целую семью с учета на улучшение жилищных условий, об этом их должны проинформировать заказным письмом в течение четырнадцати дней. С жилищной очереди не имеют право снять детей, которыми не опекаются их родители и круглых сирот, неполные семьи.

Если есть возможность получить бесплатно жилье, то медлить не стоит, ведь очереди есть даже среди льготников. Но что же делать, если возможности получить бесплатную квадратуру нет и не предвидится, но очень нужно получить жилье?

Например, если молодая семья ютится в небольшой квартире с родителями? Из любой ситуации можно найти выход.

Причем, совершенно не нарушая закон.

Одну квартиру можно разменять на две небольшие, одна из которых будет иметь неподходящий для проживания вид (в последнее время этот вариант можно использовать только через пять лет после обмена, но все же эта возможность есть). В этой ветхой квартире необходимо прописать всех членов семьи.

Спустя некоторое время можно обращаться в муниципальные органы.

Если есть больные родственники, их можно прописать к себе в квартиру. Известно, что для больного человека должна быть выделена дополнительная жилая площадь.

Если семья бездетна, она может усыновить ребенка. Это будет, к тому же, еще и благим делом.

А если создать семью с человеком, относящимся к льготным категориям, то можно получить жилье и без очереди.

Как получить социальное жилье от государства можно узнать из видео.

Вконтакте

 
Статьи по теме:
Лидеры и аутсайдеры Какие страны относятся к аутсайдерам
15-02-2010 13:18 Страны-аутсайдеры получили прозвище PIGS (свиньи) Появившаяся с легкой руки экономистов Goldman Sachs аббревиатура , объединяющая потенциальных экономических лидеров, стала обрастать клонами. Для потенциальных аутсайдеров - Португалии,
Комиссия по градостроительству, государственной собственности и землепользованию
1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) создается в целях подготовки Правил землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным Земельным кодексами Российской Федерации, а также для решения следующих задач: Рассмотрение
Что такое сборные конструкции?
Унифицированные, заводского изготовления конструкции. Сборные конструкции в строительстве, конструкции, собираемые (монтируемые) из готовых элементов, не требующих дополнительной обработки (обрезки, подгонки и пр.) на месте строительства. Элементы сборны
Устойчивость и надежность банка
2.2 Анализ депозитных операций ПАО «Сбербанк России» Привлечение средств частных клиентов и обеспечение их сохранности остаются основой бизнеса ПАО «Сбербанк России» привлекает средства в срочные депозиты, вклады до востребования, включая банковские карты